暮らしの中で
故障に備える
電気、ボイラー、ラジエーター、水道管関係等、故障時の緊急連絡先が特に指定されていない場合は、家主や不動産会社、建物の管理会社(block management)等の連絡先を控えておきましょう。洗濯機や食洗機等大型の家電製品、ボイラー等の機器のメーカーに登録して会員になると、対応が優先される場合があります。
プラマー
ボイラーやラジエーターの設置や配管の修理、水漏れ、パイプ詰まりの修理をする業者はプラマー(plumber)と呼ばれます。
停電
家の中で一部だけ電気が切れたときは、まずブレイカーをチェックし、落ちていたら上げてみましょう。それでも電気がつかない場合は配電盤のヒューズを調べます。ヒューズは意外に切れやすいので、スペアを用意しておくと安心です。ニュースエージェントやスーパーマーケット、ホームセンター、金物店等でも売っています。
セキュリティ・アラーム
強盗や不法侵入に対処するため、警備会社と契約して玄関等にセキュリティ・アラームを設置すると安心です。警備会社に通報されるものと、警報が鳴るだけのものの、主に2つのタイプがあります。最近はリモートコントロールによる操作で、利用方法も簡単になっています。
ゴミの収集
ゴミの収集方法や収集日は、各地域によって異なります。カウンシル指定のゴミ箱(dustbin)やキャスター付きゴミ箱(wheelie bin)を、特定の曜日に家の前に出す方法の他、いつでも出せるゴミ置き場が設置されている場合もあります。パーパス・ビルト・フラットには、各階や地下にいつでも捨てられるゴミ置き場や収集所があるのが一般的です。
カウンシルによっては、「庭ゴミ収集(Garden Waste Collection)」と呼ばれる、刈った芝生や雑草、落ち葉等を隔週で回収するサービスを有料で行っており、カウンシル指定の庭ゴミ専用ゴミ箱(Green Bin)に料金払い済みステッカーを張ります。カウンシルにより対応が異なりますので、詳しくは居住地区カウンシルか家主、不動産会社に確認しましょう。
粗大ゴミ
粗大ゴミは、普通のゴミ収集では回収されません。お住まいの地域のカウンシルに連絡をし、引き取ってもらうか(有料)、ウェブサイトで近くの廃棄物リサイクルセンターを調べて持ち込みます。
各カウンシルでは Reuse and recycling centre (RRC) と呼ばれる廃棄物リサイクルセンターを設けています。使わなくなった家具や家電、自転車等の粗大ごみを引き取ってくれる便利な場所で、自分で廃棄物を持ち込みます。センターによっては要事前予約、持ち込み制限、料金の発生があるので、「reuse and recycling centre」をキーワードに最寄りのセンターを検索し、確認しましょう。例えばロンドン北部・北東部はRRCsのウェブサイトにリストが掲載されています。
資源ゴミ
通常、プラスチックボトルやビン、缶、紙、ダンボール等の資源ゴミは定期的に収集されます。リサイクル専用のゴミ箱にまとめて入れて出せる場合と、種類別に分別が必要な場合があり、収集方法や頻度は居住地域によって異なります。
ゴミのポイ捨て
ゴミのポイ捨て(littering)に罰金を科しているカウンシルもあります。ゴミに関する詳細は、居住している各カウンシルのウェブサイトで確認を。
リサイクル
カーブーツ・セールに出店して不用品を整理するのもお勧めです。
地域によっては、小型電化製品専用や、洋服や靴が専門のチャリティー・ショップの回収箱が路上に設置してあります。蛍光灯や電球等がリサイクルができる場所はRecolightのウェブサイトで確認を。
ペット
ペットやその他の動物のこと(保護や死体処理等)なら、王立動物虐待防止協会に相談を。
散歩中等、公共の場にフンを放置すると罰金が課せられます。袋に入れて持ち帰るか、公園等に設置されている専用のゴミ箱を使いましょう。
(協力:ロンドン–東京プロパティーサービス)
【ゴミの出し方(西ロンドンのイーリング・カウンシルの一例)】
● 家庭ゴミ(rubbish)
隔週の指定日※に収集される。黒のキャスター付きゴミ箱(wheelie bin)に入れて、収集日の朝7時までに家の前に出す。
● 生ゴミ(food waste)
毎週、指定日に収集される。生ゴミ専用の緑色のゴミ箱(small green bin)に入れて、収集日の朝7時までに家の前に出す。
● 資源ゴミ(recycling)
隔週で収集。朝7時までに家の前に出す。プラスティックボトル、ビン、缶、アルミホイル、紙、ダンボール等:カウンシル指定の専用の青のキャスター付ゴミ箱に入れる。
● 粗大ゴミ(bulky items)
家具や家電の収集はカウンシルのウェブサイトで申し込みを。料金支払い後に収集される。払い戻しや収集希望日の指定は不可。料金は1回8点まで£45。冷蔵庫と冷凍庫は1台に付き£30で別扱いに。9点以上になる場合は別途見積もり。
● 庭のゴミ(garden waste)
収集は年間契約の有料サービス。カウンシル指定のゴミ箱またはゴミ袋に入れたものを2週間ごとに収集。登録はオンラインで。
※イーリング・カウンシル内各地域ゴミの収集日等の詳細はこちらで確認を。(2023年9月現在)
※生ゴミは、直接ボックスに入れるのではなく、堆肥化可能(compostable)な専用袋を使用すること。スーパー等で購入可。
【その他の資源ゴミ回収地】
リサイクルが可能なアイテムでも家庭ゴミとして収集されない場合は、スーパーマーケットの無料回収サービスが利用できる。
- リサイクル可能
生分解性または堆肥化可能なマテリアルを除く全てのビニール袋、バブルラップ等 - リサイクル不可能
非ポリエチレンフィルム(PP、PVC等)、クリンフィルム、ポテトチップス等の菓子類の袋等
http://www.recyclenow.com/recycle-an-item/plastic-bags-and-wrapping
不動産斡旋
Benham and Reevesベナム&リーヴス
ロンドンに21支店のネットワークを持つ英系不動産会社。新築・築浅マンションに強みを持ち、24時間コンシェルジュやジム、プライベートシネマなどの設備が整った物件を多く取り揃える。2017年よりジャパンデスクを立ち上げ、経験豊富な担当者が就任。紹介物件の約70%が自社管理物件で、ジャパンデスクテナント専用の日本人物件管理担当者もおり、物件探しから退去まで日本語でのワンストップサービスを提供する。
E Japandeskbenhams.com
ジャパンデスク(担当:マネージャー 辻 喜晶)
250 City Rd., London EC1V 2AB
London-Tokyo Property Services Ltd.ロンドン-東京プロパティーサービス
英国賃貸住宅協会(ARLA)、住宅販売協会(NAEA)会員。親切な対応、豊富な物件、アフターサービスの行き届いた同社の推薦する物件なら安心。ホームページでも問い合わせや物件情報検索が可能。
① セントラルロンドン支店 central@london-tokyo.co.uk
② セントジェームズパーク支店 sjpark@london-tokyo.co.uk
③ ケンジントン支店 kensington@london-tokyo.co.uk
④ スイスコテージ支店 sjwood@london-tokyo.co.uk
⑤ ウエストアクトン支店 w-acton@london-tokyo.co.uk
⑥ フィンチリーセントラル支店 finchley@london-tokyo.co.uk
⑦ 住宅投資部門 sales@london-tokyo.co.uk
⑧ ハムステッド本社 head-o@london-tokyo.co.uk
本社 122C Finchley Rd., London NW3 5HT
Finchley Road
Relo Redac Strattons Ltd.リロ・リダック・ストラットンズ
創業1975年、ロンドン日系不動産エージェントの先駆者。業界内では最大の賃貸物件の紹介実績を誇る。総合不動産エージェントとして、賃貸不動産、不動産売買、不動産管理、内装工事、インテリア・デザイン、家具調達など幅広く取り扱う。ホームページで最新の物件情報が閲覧可能。毎週第一、第三水曜日の日本時間夜8時に赴任前WEBオリエンテーションを実施中。まずは日本語でお気軽にお問い合わせを。
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1999年にロンドンにて設立以来、店舗(飲食、物販、美容)、クリニック、スクール、住宅等の多くの設計施工の実績を持つ。各種許可申請からプロジェクトマネージメント、実施設計、建築工事全般を行う。自社ワークショップにて特注什器の製作可。RIBA Chartered、JIA登録建築家、一級建築士、インテリアデザイナー、大工を含む専門家チームにて迅速かつ丁寧に対応。
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